0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul Ticaret Odası (İTO) 45 Nolu Konut İnşaat Komitesi Meclis Üyesi ve KARE4 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Naci Ay ile hem sektörün bugünü hem de geleceği üzerine kapsamlı bir söyleşi gerçekleştirdik. Sayın Ay, kariyer yolculuğundan KARE4 Yapı’nın misyonuna, İTO’daki sorumluluklarından kentsel dönüşümün kritik önemine kadar pek çok konuda değerli görüşlerini bizimle paylaştı. 

İnşaat sektörünün lokomotif rolünü ve geleceğe dair hedeflerini konuştuğumuz bu keyifli röportajı siz değerli okuyucularımız için hazırladık.

Bir iş insanından daha fazlası: Naci Ay ile Girişimcilik, Liderlik ve Sektörel sorumluluk üzerine

– Naci Ay kimdir? Bize biraz kendinizden ve kariyer yolculuğunuzdan bahseder misiniz?

*1977 yılında Almanya – Münih’te doğdum. Aslen Trabzonluyum. Profesyonel hayatımın ilk dönemlerinde, uzun yıllar aile şirketlerimizde çeşitli kademelerde yöneticilik görevlerini üstlendim. Bu tecrübe, benim için sağlam bir zemin oluşturdu. 2015 yılı itibarıyla ise edindiğim bilgi ve birikimi farklı bir boyuta taşıyarak KARE4 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı olarak konut inşaat sektöründeki faaliyetlerime devam etmekteyim. Bu süreçte aynı zamanda, sektörümüzün en önemli temsilcilerinden biri olan İstanbul Ticaret Odası (İTO) 45 nolu Konut İnşaat Komitesinde Meclis Üyesi olarak görev almaktayım. Sektörümüzün sorunlarını ve gelişim alanlarını kamuoyuna taşımak amacıyla çeşitli sivil toplum kuruluşlarında aktif çalışmalarım bulunmakta ve bu alanda katkı sunmaya gayret ediyorum.

– İnşaat sektörüne girme kararını nasıl aldınız? Bu sektörde sizi en çok ne motive ediyor?

*İnşaat sektörü aslında bizim için bir aile geleneği. Aile büyüklerimiz 30 yılı aşkın süredir bu sektörde başarılı işlere imza attılar. Bizler de, kendilerinden aldığımız feyz ve tecrübeyi birleştirerek faaliyetlerimizi kurumsal bir zeminde bu sektörde devam ettiriyoruz. Bizi en çok motive eden şey; barınma ihtiyacı gibi temel ve öncelikli bir alanda üretim yapmak, yaptığımız her projeyle ülkemiz ekonomisine doğrudan katkı sunmak ve en önemlisi de, kullanıcılara depreme dayanıklı, modern ve güvenli yapılar inşaa etmektir. Bu sorumluluk bilinci, işimize olan tutkumuzu sürekli canlı tutuyor.

– Hem bir şirket yönetmek hem de İstanbul Ticaret Odası gibi önemli bir kurumda meclis üyeliği yapmak ciddi bir zaman ve enerji gerektiriyor. Bu iki önemli sorumluluğu bir arada nasıl yönetiyorsunuz?

*İstanbul Ticaret Odası (İTO), Türk iş dünyası için son derece güzide ve köklü bir kurumdur. Ülke ekonomisinin lokomotifi konumunda olan birçok sektörün gelişimi ve kalkınmasında kritik bir rol oynamaktadır. Ben de bu güzide kurumda, özellikle konut inşaat sektörü gibi hayati bir alanı temsilen görev almaktan büyük bir onur duyuyorum. Yoğun tempoyu disiplinli bir zaman yönetimi, güçlü bir ekip çalışması ve sektörün geleceğine katkı sunma arzusuyla dengeliyorum. İTO’daki görevim, şirketimizin vizyonunu şekillendirirken aynı zamanda sektöre dair makro perspektifler edinmemi sağlıyor.

– Kariyerinizde “dönüm noktası” olarak gördüğünüz bir an veya proje var mı?

*Mesleki etik olarak, bizim için her proje ayrı bir değere ve öneme sahiptir. Büyük veya küçük ayırt etmeksizin, tamamladığımız her yapı, insan yaşamına dokunan bir eserdir. Bu nedenle, tüm projelerimiz için aynı hassasiyette ve aynı özveride çalışmalar yapıyoruz. Her yeni teslimat, bizim için bir dönüm noktası sayılır; çünkü bu, güvenli ve yaşanabilir bir yaşam alanı sözümüzü tuttuğumuz anlamına gelir. Bu yüzden tek bir projeyi diğerlerinden ayırmak yerine, tüm projelerimizin toplamının kariyerimizin sürekli ilerleyen bir dönüm noktası olduğunu söyleyebilirim.

– Genç girişimcilere ve inşaat sektörüne yeni adım atacak profesyonellere ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz?

*Öncelikli olarak gençlerimize tam anlamıyla güveniyorum. Onların, ülkemizin gelecekte konumlanacağı noktada çok ciddi ve yaratıcı katkılar sunacaklarına yürekten inanıyorum. İnşaat sektörüne yeni adım atacak profesyonellere tavsiyem; hangi mesleği icra ederlerse etsinler, her zaman bilimin çatısı altında kalmaları, kendilerini sürekli geliştirmeleri ve güçlü bir özgüvenle çalışmalarını sürdürmeleridir. Sektörümüz dinamiktir, öğrenmeye açık ve etik değerlere bağlı kalarak bu yolda ilerlemelerini tavsiye ediyorum.

– Kare 4 Yapı’nın kuruluş hikayesini ve misyonunu sizden dinleyebilir miyiz?

*KARE4 Yapı’nın serüveni, temelinde aile şirketi olarak başlayan güçlü bir miras üzerine kuruludur. Zamanla bu mirası daha kurumsal ve sistematik bir zeminde sürdürmeye devam ettik. En önemli misyonumuz; sadece güvenli yapılar inşaa etmekle kalmayıp, aynı zamanda doğayla uyumlu projeler geliştirmek, estetik ve fonksiyonelliği birleştirmek ve en nihayetinde gelecek nesillere yaşanabilir alanlar bırakabilmektir. Her projemizde sürdürülebilirliği ve çevresel duyarlılığı ön planda tutmayı amaçlıyoruz.

– Şirketinizin sektördeki konumunu nasıl değerlendiriyorsunuz? Sizi rakiplerinizden ayıran temel özellikler nelerdir?

*KARE4 Yapı olarak biz, Güngören, Bahçelievler, Bakırköy gibi İstanbul’un köklü geçmişine sahip, merkezi ve oturmuş lokasyonlarda faaliyet göstermekteyiz. Bizi rakiplerimizden ayıran temel özellik, projelerimizi geliştirme aşamasında bölgemizin dinamiklerini öncelememizdir. Bulunduğumuz alanın demografik yapısına ve sosyo-kültürel ihtiyaçlarına uygun nitelikte yaşam alanları üreterek tüketicilere en doğru ürünleri ortaya çıkarmaya çalışıyoruz. Bu yerel odaklı ve ihtiyaca yönelik yaklaşımımız sayesinde sektörde ciddi bir teveccüh görüyoruz ve bunun memnuniyetini yaşıyoruz.

– Bugüne kadar tamamladığınız projeler arasında sizin için en özel olanı hangisiydi ve neden?

*Daha önce de belirttiğim üzere, KARE4 Yapı için her proje aynı yüksek standartta ve aynı önem ve değerdedir. Her biri, uzun süren emek ve özverili bir ekip çalışmasının ürünüdür. Ancak, özellikle kentsel dönüşüm kapsamında gerçekleştirdiğimiz ve eski, riskli yapıların yerine modern ve depreme dayanıklı yaşam alanları inşa ettiğimiz projeler, toplumsal fayda sağlaması açısından manevi olarak bir adım öne çıkmaktadır.

– Kare 4 Yapı’nın kısa ve uzun vadedeki hedefleri nelerdir? Yeni projeler veya yatırım planlarınız var mı?

*Türkiye’nin en önemli gerçeği olan deprem gerçeği hepimiz için aşikardır. Bu bağlamda, İstanbul’un eski yapı stoğunun hızla yenilenme ihtiyacı elzem bir durumdadır. Bizim de firma olarak önceliğimiz; bu kentsel dönüşüm sürecine aktif katkı vererek, kısa sürede bu yenileme sürecine destek olmak ve ülkemizin yaşayabileceği olası felaketlere karşı hazırlıklı olmasına fayda sağlamaktır. Uzun vadede ise, elde ettiğimiz başarıyı farklı şehirlerdeki kentsel dönüşüm projelerine taşımayı hedefliyoruz.

– Sürdürülebilirlik ve çevre dostu yapılar son dönemde oldukça ön planda. Kare 4 Yapı olarak bu konudaki yaklaşımınız ve projeleriniz nelerdir?

*KARE4 Yapı olarak biz, tüm projelerimizde çevre ve doğa öncelikli mimari tasarımlar oluşturmayı temel bir prensip olarak benimsiyoruz. Yaşanabilir alanlar inşaa ederken, çevre ile uyumlu, enerji verimliliğini maksimize eden sürdürülebilir projeler geliştiriyoruz. Bu kapsamda, enerji verimliliğini artırmak üzere doğa dostu güneş enerji panelleri gibi yenilikçi sistemleri tüm projelerimizde aktif olarak uyguluyoruz. Hedefimiz, karbon ayak izimizi minimuma indiren yapılar inşa etmektir.

– İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyesi olarak, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisindeki yerini ve önemini nasıl değerlendiriyorsunuz?

*İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisi açısından tartışmasız bir şekilde lokomotif bir konumdadır. Sadece ekonomik büyümenin itici gücü olmakla kalmaz, aynı zamanda hem hayati bir ihtiyaç olan barınma ihtiyacını karşılamak hem de doğal afetlerin zararlarını minimize etmek açısından stratejik ve önemli bir alandır. Dünya jeopolitiğindeki değişkenlikler son dönemde finansmana erişim zorluğunu beraberinde getirse de, enflasyondaki düşüş beklentisiyle birlikte finansmana erişim olanaklarının artacağını düşünüyorum. Özellikle 2026 yılı itibarıyla sektör olarak daha olumlu, hareketli ve büyümeye odaklı bir yıl yaşanacağını öngörüyorum.

– Artan maliyetler, malzeme tedarikinde yaşanan zorluklar ve kalifiye eleman bulma sıkıntısı gibi konular sektörün gündeminde. Bu sorunların çözümü için neler yapılabilir?

*Maalesef, her sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de ara eleman sorunu ciddi anlamda sorun yaratmakta ve projelerin zamanında, kaliteli bir şekilde tamamlanmasını olumsuz etkilemektedir. Bu sorunun kalıcı çözüme kavuşacağına inanıyorum, ancak bunun yolu; mesleki eğitim sisteminde yapılacak köklü düzenlemelerden geçmektedir. Sanayi ve inşaat kollarında ihtiyaç duyulan nitelikli insan gücünü yetiştirecek, teoriyi pratikle birleştiren eğitim modelleriyle bu açığın kısa sürede kapanacağına inanıyorum.

– Kentsel dönüşüm, Türkiye’nin en önemli gündem maddelerinden biri. Bu süreçteki fırsatlar ve zorluklar nelerdir? İdeal bir kentsel dönüşüm süreci sizce nasıl işlemeli?

*2023 yılında 11 ilimizi etkileyen büyük felaket, kentsel dönüşüm sürecinin hayati önemini bir kez daha ortaya koydu ve bu sürecin önemi daha da arttı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bu dönüşümü hızlandırmak amacıyla çok önemli destek ve teşvikler oluşturdu. Sayın Cumhurbaşkanımız liderliğinde bu dönüşümün hızla gerçekleşeceğine ve başarıya ulaşacağına inancımız tamdır. “Yarısı Bizden” kampanyası ve “500.000 Konut Projesi” gibi kamu destekleri, dönüşüme ciddi bir ivme kazandırmış durumda. Önümüzdeki 5 yılda tüm Türkiye’de eski ve riskli yapı stoğunun minimum seviyeye ineceğini ve ülkemizin depreme karşı çok daha dirençli hale geleceğini düşünüyorum. İdeal bir süreç; yerel halkın katılımını sağlayan, şeffaf, hızlı ve güçlü kamu destekleriyle ilerleyen bir model olmalıdır.

KARE4 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı ve İTO Meclis Üyesi Naci Ay’a, sektörün en güncel konularına dair vizyoner ve yapıcı görüşlerini paylaştığı için LONCA Business Network İş Ağı ve Medya Platformu olarak teşekkür ederiz. Sayın Ay’ın da belirttiği gibi, kentsel dönüşüm ve sürdürülebilirlik odaklı yapılaşma, ülkemizin geleceği için atılması gereken en önemli adımlardır.

Sayın Naci Ay, yoğun programınıza rağmen bize zaman ayırdığınız ve inşaat sektörü, İTO’daki çalışmalarınız ve kentsel dönüşüm gibi kritik konular hakkındaki değerli görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için LONCA Business Network İş Ağı ve Medya Platformu adına size çok teşekkür ederiz.

Bu önemli konuları kamuoyuna taşımamıza olanak sağladığınız için ben de LONCA Business Network İş Ağı ve Medya Platformu ekibine ve size teşekkür ederim. Ülkemizin geleceği için çalışmaya ve güvenli yapılar inşa etmeye devam edeceğiz.