0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye ekonomisinin ve sosyal hayatının en önemli gündem maddesi olan “Türkiye Yüzyılı / Yüzyılın Konut Projesi”, sadece barınma ihtiyacına çözüm getirmekle kalmıyor, aynı zamanda durağan seyreden inşaat piyasasına büyük bir ivme kazandırıyor. LONCA Business Network İş Ağı ve Medya platformu olarak, 81 ilde 500 bin konutluk bu devasa hamlenin sektör ve iç piyasa üzerindeki zincirleme etkilerini, kira krizine getireceği dengeyi, istihdam ve ekonomik hacim potansiyelini masaya yatırdık. 

Sektörün deneyimli ismi Mustafa Keleş ile gerçekleştirdiğimiz özel röportajımızda, projenin sadece ev değil, aynı zamanda umut, istikrar ve hareket inşa ettiğini ve 2026’nın inşaat sektörü için bir dönüm noktası olabileceğini konuştuk.

Yüzyılın Konut Hamlesi: 

250 Milyar liralık ekonomik hacim ve kira krizine sosyal konut dengesi ile sadece ev değil, umut ve istikrar inşa ediyor.

*** Sayın Mustafa Keleş, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Türkiye Yüzyılı / Yüzyılın Konut Projesi”nin 81 ilde 500 bin konut, 1 milyon arsa ve 50 bin iş yeri hedefiyle yola çıkmasını, sizce sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda süredir durgun seyreden inşaat sektörüne yeniden canlılık kazandıracak büyük bir ekonomik hamle olarak nasıl değerlendirmeliyiz ve bu bağlamda projede yer alan kiralık sosyal konut modelinin, büyükşehirlerdeki Kira Krizi ve fahiş kira artışlarını dengeleme hedefini açıklar mısınız?

Yüzyılın Konut Hamlesi İnşaat Piyasasına Can Getirecek 

Türkiye, son yılların en kapsamlı sosyal konut projesine hazırlanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Türkiye Yüzyılı / Yüzyılın Konut Projesi”, 81 ilde 500 bin konut, 1 milyon arsa ve 50 bin iş yeri hedefiyle yola çıktı. Bu sadece bir konut projesi değil. Süredir durgun seyreden inşaat sektörüne yeniden canlılık kazandıracak büyük bir ekonomik hamle. 

Kira Krizine Sosyal Konut Dengesi 

Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde kira fiyatları adeta tırmanışa geçti. Ev sahibi olmak zor, kiralar ise birçok kesim için neredeyse ulaşılamaz hale geldi. Bu tabloyu dengelemek için projede kiralık sosyal konut modeli de yer alıyor. Kira bedellerinin, piyasa ortalamasının neredeyse yarısına kadar düşeceği belirtiliyor. Bu sayede hem dar gelirli ailelerin nefes alması, hem de serbest piyasadaki fahiş kira artışlarının dengelenmesi hedefleniyor.

*** 2025 yılının oldukça sessiz geçtiği ve krediye erişimin zor olduğu inşaat sektöründe, 500 bin konutluk bu yeni seferberlik nasıl bir canlanma sinyali yaratıyor; bu hamlenin 300 bin kişiye istihdam, 250 milyar liralık ekonomik hacim ve çimento, demir gibi tedarik zincirinde yaratacağı zincirleme etki beklentisini ve sektör paydaşlarının 2026’dan itibaren fiyatlar ve piyasa güveni üzerindeki öngörülerini özetler misiniz?

Bu etki özellikle 2026’dan itibaren hissedilmeye başlar; Durgun İnşaat Piyasasında Hareket Başlıyor 

2025 yılı inşaat sektörü açısından oldukça sessiz geçti. Krediye erişim zordu, maliyetler yüksekti, birçok özel proje ertelendi. Bu da hem inşaat firmalarını hem de tedarik zincirini yavaşlattı. Ancak 500 bin konutluk bu yeni seferberlik, piyasada ciddi bir canlanma sinyali olarak görülüyor. Yeni ihaleler, altyapı çalışmaları, malzeme üretimi ve taşeron firmalarla birlikte sektörün yeniden üretim moduna geçmesi bekleniyor. Bazı ekonomistler, bu hamlenin yaklaşık 300 bin kişiye yeni istihdam sağlayabileceğini öngörüyor. 

İç Piyasada Zincirleme Etki Beklentisi 

Bu kadar büyük bir konut yatırımı, elbette tek bir sektörü değil, tüm iç piyasayı etkileyecek. Çimento, demir, cam, seramik, yalıtım ve mermer gibi malzemelere olan talep artacak. Üreticiler yeniden bant başına dönecek, stoklar tazelenecek. Bu zincirleme hareketin yaklaşık 250 milyar liralık bir ekonomik hacim yapma ihtimali oldukça yüksek. Yani bu proje sadece konut değil, aynı zamanda üretim, istihdam ve tedarik zincirine yeniden hayat kazandıracak. 

Fiyatlar ve Güven Dengesine Doğru 

Sektör paydaşlarımızla, 2026’dan itibaren yeni konutların devreye girmesiyle fiyat artışlarının yavaşlayacağını düşünüyoruz. Arz artınca, hem satış hem kira piyasasında denge oluşacak. Bu da sadece konut alıcısı için değil, yatırımcı ve üretici için de güven ortamı anlamına geliyor. Kısacası; uzun süredir durağan olan piyasa, yeniden nefes almaya hazırlanıyor. 

Ev İnşa Etmekten Fazlası 

“Yüzyılın Konut Projesi” aslında sadece yeni evler inşa etmiyor; umut, istikrar ve hareket inşa ediyor. Bir yandan vatandaşın konuta erişimini kolaylaştırırken, diğer yandan yerli üretimi destekliyor, işçisinden mühendisine kadar binlerce kişiye yeni bir kazanç kapısı açıyor. Ekonomistler bu süreci şöyle özetliyor: “Bu proje hem insanlara yuva, hem sektöre ivme kazandıracak. 2026, inşaat sektörü için bir dönüm noktası olabilir.”

Mustafa Keleş’in de altını çizdiği gibi, “Yüzyılın Konut Projesi” artık sadece bir sosyal konut projesi olmaktan çıkıp, uzun süredir sessiz kalan bir sektör için büyük bir ekonomik seferberliğe dönüşmüştür. Projenin 2026’dan itibaren fiyatlar ve kiralar üzerinde dengeleyici rol oynaması, yerli üretimi destekleyerek iç piyasada 250 milyar liralık bir ekonomik hacim yaratması ve yüz binlerce kişiye istihdam sağlaması bekleniyor. LONCA Business Network olarak biz de, sektörün yeniden nefes almaya hazırlandığı bu süreci yakından takip etmeye devam edeceğiz.

Değerli vaktinizi ayırdığınız ve kapsamlı değerlendirmeleriniz için LONCA Business Network İş Ağı ve Medya platformu olarak size teşekkür ederiz, Sayın Keleş.

Ben teşekkür ederim. Bu önemli projenin etkilerini okuyucularınızla paylaşma fırsatı verdiğiniz için onur duydum.