0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı uygulamasında gündeme gelen son operasyon, gayrimenkul yatırımı üzerinden vatandaşlık kazanan yabancılarla ilgili denetimleri yeniden gündeme taşıdı. Operasyonda 32 şüphelinin tutuklandığı, 687 yabancının ise vatandaşlığının iptal edildiği basına yansırken, Avukat Özge Özmen Korkut, vatandaşlık başvurusunda yalnızca 400 bin dolarlık ödeme yapılmasının yeterli olmadığını belirtti.

Türkiye’de en az 400 bin ABD doları tutarında gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı kazanılmasına imkân tanıyan uygulama, son operasyonla birlikte yeniden gündemde. Özellikle gayrimenkul sektörünün tanınmış isimlerinin de aralarında bulunduğu 32 şüphelinin tutuklandığı, 687 yabancının vatandaşlığının iptal edildiği yönündeki bilgiler, yatırım yoluyla vatandaşlık süreçlerinde yapılan işlemlerin hukuka uygunluğuna ilişkin soru işaretlerini beraberinde getirdi.

Peki operasyon neden yapıldı? Yatırım yoluyla kazanılmış vatandaşlık daha sonra iptal edilebilir mi? Sürecin devamında yeni operasyonlar gündeme gelebilir mi?

Avukat Özge Özmen Korkut, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alanları yakından ilgilendiren konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

ALDIĞINIZ MÜLK GERÇEKTEN 400 BİN DOLAR MI?

Korkut’a göre yatırım yoluyla vatandaşlık sürecinde yalnızca 400 bin ABD doları ödeme yapılmış olması yeterli değil. Vatandaşlık başvurusuna konu taşınmazın, mevzuatta öngörülen asgari yatırım tutarını karşılaması gerekiyor.

Güncel uygulamada vatandaşlık kazanımına esas yatırım tutarı, Taşınmaz Edinim Sureti ile Vatandaşlık Kazanımına Esas Tutar Tespit Belgesi (TTB) ile teyit ediliyor. Resmî senette beyan edilen satış bedeli ile yapılan bedel transferleri ve ödemelerin de ayrı ayrı aranan asgari tutarı sağlaması gerekiyor.

Ardından tapu ve vatandaşlık işlemleri gerçekleştiriliyor. Bu nedenle önemli olan yalnızca 400 bin dolarlık bir ödeme yapılması değil; taşınmazın ediniminden yatırım tutarının tespitine, ödeme ve tapu kayıtlarından vatandaşlık başvurusuna kadar tüm sürecin mevzuata uygun şekilde yürütülmesi.

VERİLMİŞ VATANDAŞLIK İPTAL EDİLEBİLİR Mİ?

Vatandaşlığın verilmiş olması, işlemin hiçbir şekilde sonradan ortadan kaldırılamayacağı anlamına gelmiyor.

Vatandaşlığın kazanılmasına esas işlemlerde sahte belge kullanılması, gerçeğe aykırı beyanda bulunulması veya hukuka aykırı işlemler gerçekleştirilmesi halinde, bu işlemler kişiye hukuka aykırı şekilde kazanılmış bir hak sağlamıyor.

Vatandaşlığın kazanılması için gerekli şartların gerçekte mevcut olmadığının veya bu şartların sahte ya da gerçeğe aykırı belgeler ve beyanlarla sağlanmış gibi gösterildiğinin sonradan tespit edilmesi halinde, vatandaşlığın kazanılmasına ilişkin işlemin hukuki sonuçları da gündeme gelebiliyor.

Dolayısıyla “Vatandaşlığı aldım, artık hiçbir şekilde iptal edilemez” düşüncesi doğru değil.

CEZAİ SORUMLULUK DA GÜNDEME GELEBİLİR

Konunun yalnızca vatandaşlığın hukuki durumu ile sınırlı kalmayabileceğine dikkat çeken Korkut, işlemler sırasında suç teşkil eden fiillerin bulunması halinde ayrıca cezai sorumluluğun da gündeme gelebileceğini belirtiyor.

Somut olayın özelliklerine ve soruşturma makamlarının yapacağı hukuki nitelendirmeye göre resmi belgede sahtecilik, özel belgede sahtecilik veya başka suçlardan soruşturma yürütülmesi ve 3 aydan 5 yıla kadar hapis cezasıyla karşı karşıya kalınması mümkün olabiliyor.

Burada iki ayrı hukuki sonuç bulunuyor. Bir tarafta vatandaşlığın kazanılmasına ilişkin idari işlem ve bunun sonuçları, diğer tarafta ise suç teşkil eden bir fiil bulunması halinde ceza hukuku kapsamında doğabilecek sorumluluk yer alıyor.

Bu nedenle yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen kişilerin taşınmazın satın alınmasından yatırım tutarının tespitine, ödeme ve tapu işlemlerinden ikamet izni ve vatandaşlık başvurusuna kadar sürecin her aşamasının hukuka uygun yürütülmesine dikkat etmeleri gerekiyor.

Aksi halde yalnızca vatandaşlığın hukuki durumuna ilişkin bir yaptırımla değil, somut olayın niteliğine göre cezai yaptırımlarla da karşı karşıya kalınabilir.