0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’un ve Türkiye’nin en büyük, en dinamik üretim alanlarından biri olan İkitelli Organize Sanayi Bölgesi (İOSB), binlerce işletmeye ev sahipliği yapıyor. Geçen ay gerçekleşen İOSB Genel Kurulu’nda, bölgedeki sorunları dile getiren DERSANKOOP ve TRİOS2023 Yeni Nesil Endüstri Sanayi Merkezi Başkanı Mehmet Mahşuk Gülaçar, çözüm önerilerini de kamuoyuna açıkladı. LONCA BUSİNESS NETWORK Medya Platformu olarak, İOSB’nin geleceğine yönelik vizyonunu anlamak ve kamuoyuna duyurmak üzere Sayın Mahşuk Gülaçar ile bir araya geldik. Bizi Kırmayıp Röportaj teklifimizi kabul ettiği için teşekkür ederiz.

İşte Sayın Mehmet Mahşuk Gülaçar ile yaptığımız o önemli röportaj:

– Sayın Mehmet Mahşuk Gülaçar, DERSANKOOP ve TRİOS2023 Sanayi Siteleri Başkanı olarak İkitelli Organize Sanayi Bölgesi (İOSB) Genel Kurulu’nda yaptığınız konuşma büyük yankı uyandırdı. Sunumunuza başlarken İOSB’nin “kangrenleşmeye doğru giden önemli sorunları” olduğunu ifade ettiniz. Vaktinizi almadan, bu sorunları sizin ağzınızdan, sunumunuzdaki vurgularla dinleyebilir misiniz?

Hoş geldiniz, teşekkür ediyorum. Evet, İkitelli’mizin maalesef kangrenleşme durumu gösteren ciddi sorunları var. Verimli bir şekilde zamanı kullanmak adına, bu konulara kısa değinmelerle dikkat çekmek istedim ve LONCA Business Network Medya Platformu’na daaynı şekilde özetleyebilirim.

– İlk ve en önemli olarak dile getirdiğiniz konu, elektrik. “Stratejik İhtiyacımız ve Tüketimimiz Olan Elektrik’i Üretmek” başlığını kullandınız. Bu konunun İOSB için taşıdığı önem ve mevcut durumu detaylandırır mısınız?Ayrıca bu yüksek maliyete karşı çözüm öneriniz biliniyor mu? İOSB’nin kendi elektriğini üretmesi mümkün mü?

Elbette. Bakın, ihtiyacımız olan elektriği, şu an için elektrik üreticisi ve satış yetkisi olan firmalardan satın alıyoruz. Biliyorsunuz, elektrik olmazsa olmazımızdır. Elektrik olmazsa tezgâhlar çalışamaz, hiçbir şey üretemeyiz. İOSB Faaliyet raporunda, 2024 yılında bölgemizdeki üretim yapan iş yerlerimize İOSB tarafından kesilen elektrik faturasının toplamının 3 milyar 405 milyon Türk Lirası olduğunu görüyoruz. Bunun dolar cinsinin karşılığı yaklaşık 94 milyon Dolar oluyor. Ve bu ürünün fiyatının sürekli arttığını da herkes yaşayarak biliyor.

Ayrıca, İOSB’nin kendi elektriğini üretmesi mümkün. Her isteyen kişi veya kuruluş elektrik üretemez, ancak OSB’lere bu elektrik üretme olanağını sağlayan devletimizin gerekli kanunları mevcuttur. İOSB’nin zaten bir elektrik dağıtım lisansı var. Üretim lisansını da çok rahat çıkarabiliriz. Eğer elektriğimizi kendimiz üretmeye karar verirsek, bir yıl içinde bütün formaliteleri tamamlayabilir, üretim lisansı çıkartmayı başarabilir ve elektrik üretimine başlayabiliriz.

– İOSB’nin kendi elektriğini üretmeye başlamasının yatırım maliyeti ne kadardır ve bu yatırım kendini ne kadar sürede geri öder?

Hesaplamalarımız çok net, şu an 94 Milyon Dolar olan yıllık maksimum maliyetimiz, 28 Milyon Dolar olacaktır. Bu ne demek? Yılda 66 milyon Dolar İOSB’nin kasasında kalacak, yani İOSB en az bu kadar kâr etmiş olacak demektir. Bunun daha somut anlamı, elektrik üretim tesisi yatırımını sadece 3 yılda amorti etmek demektir. Üçüncü yıl tesistamamen İOSB’nin mülkü olacaktır. BizİOSB kurumunu, ferasetli bir tüccar anlayışı ile yönetme mecburiyetimiz var.

– İOSB Yönetimin bu yatırımı yapma isteği olduğunu ancak finans kaynağı konusunda sorunları olduğunu belirttiniz. Bu kaynak sorunu nasıl aşılabilir? Somut önerileriniz nelerdir?

“Bu hizmeti yerine getirmek istiyoruz, bu yatırımın finansını nereden bulacağız?” diye İOSB’de üretim yapan değerli üyelerimiz ile yönetimdeki kardeşlerimiz de soruyorlar. Bakın, bu yıl yatırıma ayırdığımız takriben 1,5 milyar TL’nin 1 milyar TL’sini elektrik üretimi yatırımına ayırabiliriz. Zaten bütçede 583 milyon elektrik alt yapısı için para harcama yetkisi istenmektedir. Bu para ile başkasının üreticimize sattığı elektriğin alt yapı hizmetlerinin bakımı yapılacaktır. Bize elektriği satan kuruluşlar bu parayı ödemeliler. Kanun buna amirdir. Bu parayı alt yapıya değil de, üzerini tamamlayarak 1 milyar elektrik üretimi yapılması içinbütçe oluşturabiliriz. Daha da önemlisi, Sanayi Bakanlığımızyenilenebilir enerji yatırımları için 2 ay önce OSB’lere yönelik 250 milyon Euro’luk bir destek paketini duyurdu. İOSB, Türkiye’de en çok elektrik tüketen OSB’dir. Bu paketten hak ettiği pay almak için hemen başvurularını yapmalıdır. Üzülerek belirtmeliyim, bu destekten yararlanmak için böyle bir başvuru yapılmamıştır. Artık daha fazla geciktirmeye tahammülümüz yok. Bu destekleri ve ayıracağımız 1 Milyar TL bütçeyi peşinat olarak ayırırsak, elektrik üretim tesisimizi inşa etmek pekâlâ mümkündür. Kaldı ki, bu yatırımı hiç sıkıntı yaşamadan yapmanın daha birçok yolu var. Yeter ki işi bilen insanlar dinlenilsinve gerekenler yapılsın.

– Mahşuk Bey, ikinci önemli başlığınız “Makro İmar Planlaması” idi. Burada bir serzenişte bulundunuz. Ayrıca gözden kaçırılan mevcut haklara işaret ettiniz. Bu konuyu biraz daha açar mısınız?

İOSB’ne gelen her yetkiliye serzenişte bulunuyoruz, yetkililere yaptığımız bu serzenişte de sonuna kadar haklı olduğumuz bir konuyu dillendiriyoruz. İOSB artık kabına sığmıyor, daha büyük işyerlerine ihtiyacımız var, bunun için bize sanayi arsası lazım şeklinde beyan ve serzenişlerde bulunuyoruz.

Bölgemizi incelemiş, bize verilen hakların farkında olan, isteklerimize samimi bir şekilde cevap verme düşüncesinde olan yetkili biri bize şunu sorsa, ne cevap verebiliriz. Soru şu: İstanbul Büyükşehir belediyesi ve ilçe belediyesinin uygun gördüğü, Sanayi ve teknoloji Bakanlığının 1996 yılında onayladığı bu tablodaki haklarınız, iptal edilmiş mi?

İOSB’de ki 37 kooperatifin tablosunuincelediğimizde, 28 kooperatifin emsali 1 ve 1’in altında olduğunu görürüz. Geriye kalan 9 kooperatifin emsalleri de 1’in üzerindedir. 2019 tarihinde çıkan OSB’leri İmar Yönetmeliğinde OSB’lerinde emsal 1’e çıkarılmıştır. Sadece 1’e çıkması avantajından ibarette değil, bunun yanında H (en yüksek) serbest bırakılmıştır. Yürürlükte bulunan bu yasa ile 28 kooperatifimiz emsal 1 ve H serbest kuralı ile geriye kalan 9 kooperatifimiz de kazanılmış müktesep haklar ilkesi ile yerinde dönüşüme giderek çağdaş sanayi merkezleri olma imkânını elde edebiliyorlar.

Bölgemiz için yapılacak plan tadilat teklifi ile 4562 sayılı OSB’leri kanunun geçici 5. Maddesi ile OSB’si olarak kabul edilen OSB’ler için ön görülen H=12 mt garabetinden kurtularak yerinde dönüşümle fiziki yapılanmalarını tamamlamış olacaklar.

– Peki, bunu engelleyen nedir ve bu engel nasıl aşılabilir?

Engel, 4562 sayılı OSB’ler Kanunu’nun Geçici 5. Maddesi ile kurulan OSB’lerinde uygulanmak üzere çıkarılan yasa ile bölgeyi çözümsüz hale getiren h=12 mt garabetidir. Çözüm ise, bölgemiz için yapılacak basit bir plan tadilatı teklifi ile bu h=12 metre garabetinden kurtulmaktır. Bütün OSB’lerinde uygulanan emsal 1 ve h serbest imar yasasınıbölgemizin yapısına uygun hale gelmesi için küçük bir iki rutuş yapılması ve geçici 5. Madde ile kurulan OSB’leri kapsamından çıkarılması ile başarıla bilinir. Siyasi irade ve bakanlığımızın önüne sağlıklı bir çalışma yapılarak gidildiği takdirde işin çözümü çok kolaydır. Siyasi irade bu tekliflere açıktır ve talep etmektedir. Böylece OSB’miz yerinde dönüşümle fiziki yapılanmalarını modern standartlarda tamamlamış olacak yetkililerden sanayi arazi talebine de gerek kalmayacaktır. Yani çözüm sadece yeni sanayi arazisi değil, mevcut alanlarımızın akılcı ve yasal haklarımızı kullanarak yerinde dönüşümle hem depreme hazırlıklı hem de imar sorunları çözülmüş İOSB yi oluşturmak mümkündür.

– Sayın Gülaçar, “Sanayicimizi Korumayı ve Geliştirmeyi Hedefimizde Tutmalıyız” dediniz ve özellikle belediye vergilerine dikkat çektiniz. Hangi vergiler sorun teşkil ediyor ve neden?

Sanayicimizin üzerindeki haksız mali yüklerden bahsetmiştim. Mesela, Reklam ve Tabela Vergisi, 4562 sayılı OSB Kanunu’nda açıkça beyan edilmektedirki, belediyelerin bölgemizde iş yapan firmalardan bu vergiyi alması yasaktır. İkincisi bölgedeki üreticilerimiz Çevre ve Temizlik Vergisi ödemektedirler. Belediye Katı Atık Vergisi adı altında ikinci kez bütün çöplerimizi vergilendiriyor ve mükerrer tahsilât yapmaktadır. Ne yazık ki İOSB yönetimimizde bu durumda tepkisiz kalıyor. Bu asla kabul edilecek bir durum değildir. Yönetimimiz bu yanlıştan vazgeçmeli ve belediye ile bu konuyu ciddi bir şekilde müzakere masasına yatırmalıdır.

– Mahşuk Bey, “Eğitim Planlaması” adi altında önemli bir konuyu, kapsamlı ele alarak eleman ihtiyaçlarına değindiniz. Eleman konusunda yaşanan bir başarısızlıktan da bahsettiniz. Eleman ihtiyacı konusunda neler yapılmalı?

Bölgemiz üreticilerinin en acil ihtiyaçlarının başında tezgâhlarında çalışan işçilerin bilinçli olmalarını sağlayacak eğitim desteği almalarıdır. Bunu başarabilmek için yapılması gereken temel çalışma şudur: Önce bölgemiz sanayicilerinin detaylı bir envanterini çıkarmak  gerekiyor. Hangi sektörler varsa tasnifi yapılarak etkinlik derecelerine göre tesbiti yapılmalıdır. Bunu belirledikten sonra bu sektörlere yönelik olarak bölgemizdeki okullarda, meslek liselerinde ilgili bölümleri açmaktır. Elimizde aslında hazır, kendi okulumuz var. Bu okulumuzda ihtiyacımız olan bölümleri açarak, okulumuz öğrencilerini üreticimizin ihtiyacı olan bilinçli ara eleman ve ana elemanları ucuz iş gücü olarak değerlendirebilirdik. Ancak bunu başaramadık.

– Sayın Gülaçar, Başaramadıktan neyi kastettiniz? Özellikle kendi okulunuzla ilgili durum nedir?

Başaramadıktan kastım şu: Medyayı bulduğumuz her fırsatta bu meslek okullarımızın bölgemiz için ne kadar hayati ve önemli olduğunu vurguluyoruz. Ama bizim bu iç sırrımızı bilen bilinçli bir insan bizi şunu sorsa: “Madem temsil ettiğiniz sanayicileriniz için meslek liselerinin arttığını bu kadar vurguluyorsunuz, neden kendi meslek lisenizi ticari kaygıları olan bir eğitim şirketine kiraya verdiniz?” diye sorarsa. Biz de buna karşılık “Bizim eğitim konusunda tecrübe ve bilgimiz yok, onun için kiraya verdik” diye cevap verirsek, sizce de gülünç duruma düşmez miyiz? Eğer sanayicimizi daha iyi bilen, sektörlerimizin envanterini çıkarmış ve onların ihtiyacı olan bölümleri okullarda açtıracak başka bir kurum varsa, o zaman İOSB’sini de yönetmesi için bu kuruma ihale edelim! Edelim de, o zaman biz neyi yönetmek için bu kurumu işgal etmişiz.

– Mahşuk Bey, çok net ifadeler kullandınız. Son olarak, bu genel kurul konuşmanızın ve bu röportajın ardından İOSB yönetimine, sanayicilere ve tüm üyelere vermek istediğiniz nihai mesajınız nedir?

Öncelikle İOSB’nin kıymetini bilelim ve gerektiği gibi değerlendirelim. Türkiye’de var olan 385 OSB’nin belki de toplamına denk üretim çeşitliliği olan böylesine değerli bir İOSB’mizi hak ettiği liyakatle, vizyonla ve ciddiyetle yönetelim. Yoksa emin olun, bu büyük vebalin altından kalkamayız. Hep birlikte, bu potansiyeli en üst seviyede kullanarak İOSB’yi mümkün olan çok daha iyi bir şekilde yönetilmesini sağlamalıyız. Tüm sanayici kardeşlerime ve kamuoyuna saygılarımı sunarım.

İkitelli OSB’nin karşı karşıya kaldığı zorluklar ve barındırdığı muazzam potansiyel gelecek adına atılması gereken adımlar net bir şekilde ortaya çıkıyor. Enerji maliyetlerinden imar sorunlarına, haksız vergilendirmeden kapsamlı insan gücü üretimine kadar birçok kritik konuda somut çözüm önerileri sunan Mehmet Mahşuk Gülaçar’ın sözleri tüm sanayiciler ve bileşenleri için bir sorumluluk daveti niteliğindedir. Sayın Gülaçar’a bu açık sözlü ve yol gösterici değerlendirmeleri için LONCA BUSINESS NETWORK Medya Platformu olarak teşekkür ediyoruz.

Bende LONCA BUSINESS NETWORK Medya Platformuolarak size ve özellikle Genel Koordinatörünüz Eşref Küçükateş’e bana bu fırsatı verdiğiniz ve sanayiciye ve sorunlarının kamuoyuna duyurulmasına gösterdiğiniz ilgiye çok teşekkür ederim.